Detroit demandó a la startup de bienes raíces criptoken Realtoken LLC y a los acusados corporativos afiliados, en lo que dice que es la mayor demanda de reducción de molestias en su historia.
Archivado el martes en el Tribunal de Circuito del Condado de Wayne, la demanda nombra a los cofundadores de la compañía con sede en Florida, Remy y Jean-Marc Jacobson, junto con 165 acusados corporativos.
La demanda alega que Real Token, una plataforma de inversión inmobiliaria con sede en Blockchain, no cumplió con los requisitos de salud y seguridad en 400 propiedades bajo su administración, dejando a los inquilinos en condiciones peligrosas.
“Estos acusados se han beneficiado de nuestras comunidades al tiempo que ignoran sus obligaciones legales más básicas como propietarios y propietarios”, dijo Conrad Mallett, asesor de la corporación de la ciudad de Detroit, en un declaración Publicado por el portal de datos abiertos de la ciudad.
“Nuestros vecindarios no son carteras de inversión, son casas para residentes de Detroit”, dijo Mallet.
Mientras que las promesas de tokens reales producen hasta el 16% para los inversores, los inquilinos supuestamente tienen el costo a través de condiciones de vida inseguras y no conformes.
Los inquilinos de la plataforma están “pagando ese precio, en forma de propiedades de alquiler mal mantenidas” que carecen de certificados de cumplimiento, y algunos casos dan como resultado “condiciones de vida insalubres e inseguras”, una copia de la queja revisado por Descifrar lectura.
Detroit está pidiendo al tribunal que exige las reparaciones, establezca cuentas de custodia de alquiler y responsabilice personalmente a Remy y Jean-Marc después de “negarse a autorizar el pago de ‘incluso las reparaciones más básicas’ con sus antiguas compañías de mantenimiento de propiedades”.
La queja afirma además que los vecindarios de Detroit han sido “inundados con estructuras peligrosas que invitan a los ocupantes ilegales y la actividad criminal”, como resultado de “propiedades vacías y en ruinas” administradas por token real.
Muchas propiedades de tokens reales carecen de calor, agua corriente o entradas seguras, alega la queja.
Un inquilino describió vivir sin una ducha de trabajo durante más de dos años; Otro dijo que un porche colapsado bloqueó el acceso a su casa. Los inspectores identificaron 53 propiedades como un riesgo inmediato para la salud y la seguridad, citando daños estructurales, moho, copias de seguridad e infestaciones de roedores.
Descifrar se ha acercado a Token real y su asesor legal para hacer comentarios.
Propiedad fraccional
Real Token LLC (operando como Realtoken Inc. y marcado como Realt) supuestamente había estado “adquiriendo en silencio” cientos de propiedades en Detroit “, vendiendo propiedad fraccional a través de la criptomoneda”, dijo la miembro del Consejo de Detroit, Angela Calloway, a los medios locales en un conferencia de prensa el martes.
La propiedad fraccional se refiere al proceso de tokenización Activos del mundo real y dividirlos, lo que permite a varios inversores poseer un solo activo mediante la compra de acciones colectivamente.
El documento técnico de Real Token afirma que “hizo historia” al lanzar la “primera plataforma de tokenización inmobiliaria del mundo” en Ethereum en 2019, luego trasladando la cadena base de su token a la cadena de gnosis, alegando las crecientes tarifas de Ethereum en el momento “ya no tenía sentido”.
La tokenización de activos podría “aplicarse a las clases de activos que generalmente se consideran ilíquidas” y, por lo tanto, podrían beneficiarse de “transparencia mejorada, eficiencias e inversiones mínimas más bajas”, un explicador de lecturas de token reales.
Editado por Sebastian Sinclair